霸州华通纸业内部电厂,环京地区的哪个区域买房最合适? <#21---->


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北三县,固安,涿州,霸州,永清?

看你是站在投资还是自住了。

自住角度:海淀昌平肯定选择怀来,再细选就选八达岭孔雀城😁。

假如在海淀工作不可能在燕郊和涿州住,肯定首选怀来。在国贸附近或者通州肯定不能选择怀来和涿州,会选择燕郊以东方向高。在大兴方向工作也不会选择燕郊和怀来。会往固安以南方向靠。

投资角度:

根据各地政策,个人感觉买限购地区更像买长期理财一样。

未来北京五环以内归党中央直属管辖,国家也在做相关工作。所以说,目前环京区域投资升值空间和潜力还是倚仗北京的外迁和外溢来发展,或者北京和环京两城交互,所以说环京区域房价肯定不会超过北京。

而北京北面不用说,基本没啥大的发展前景。

北京东面,有通州,北京副中心,房价一般,个人感觉北京还是因为它是首都,政治中心,文化中心。说普通点,就是国家在这了。所以我感觉北京市政府,副中心不会很带动经济。而燕郊作为一个小镇,不会全部拆迁盖新城,国家可以修路,解决燕郊进京交通问题。但是小镇里因为大量北京务工人员融入,交通会拥堵,这座小镇也承受不了这么大的“压力”。

北京南面,有大兴。工厂为主。北五环房价高于南三环,发展亦是如此。而大兴再往南廊坊地区也是工厂为主,居住环境方面不好多说。正常情况不会超过大兴房价,不过廊坊地区属于京津冀核心位置。天津和北京之间,发展前景非常可以,后期不好预测,不过当地政策原因限购,付款方式,网签问题等对于投资来说门槛比较高。

北京西北面,有海淀。可以说是北京硅谷啦,北京名牌大学,高科技产业园都在这里房价均价8万左右。紧贴着海淀的有张家口市怀来县,不过投资还是选择官厅湖以南康庄附近。附近楼盘很多,有水边的,有山里边的,有离高速近的,有离高铁站近的。综合选择推荐八达岭孔雀城,配套全,大开发商,位置比较核心,高速,高铁,周边景点都能照顾到。也是华夏一贯的开发风格。而且19年年底开通京新高速帮助京藏分流,兴延高速25分钟西北六环兴隆口,45分钟到三环。可以说是直接连接永丰产业基地的!2020年开通京张高铁,高铁8分钟到昌平,15分钟到上地,23分钟到西直门。接轨海淀,发展前景巨大,政府对它有规划。而且可以直接做贷款网签。

京北八达岭孔雀城,投资价值洼地。居住区占地8200亩,总占地75平方公里,北京高教育质量学校,三甲级医院,商业配套,五大主题公园,三大高新产业园和五星级酒店等配套,周边85个景点,20多处4A级。冬奥会,世博会两大世界级盛会环绕。绿化率达到65%。

投资还想投资南面,想稳定一点,资金不是很充裕的情况下,可以考虑雄安四小龙!感兴趣评论留言!

本人不是很喜欢打字,简单说一下。感觉那里不对欢迎评论怼我!

环京置业我会选北三县,其中会优先考虑燕郊和大厂区域。大家都知道北京市政府已经搬到通州副中心潞城,潞城离燕郊、大厂特别近,可以说就隔一条潮白河,不夸张的说燕郊大厂就是新北京的二环,下面简单介绍一下北三县的优势:

1、区位优势非常明显,燕郊到天安门的直线距离25公里,开车走告诉半个小时到国贸,比北京的远郊区还方便快捷。

2、亲近通州副中心,坐享发展红利,通州副中心与北三县统一规划、统一协商、统一发展。

3、交通网络发达,N条北京到北三县的公交车,燕郊最多。燕郊平谷地铁、京唐城际铁路已经动工,另多条高速直达燕郊。

2019是北三县红利落地期,未来发展潜力很大。